Buildr
Rendement Net Cible
7% / 11% par an
Classe d'actifs
Crowdfunding Immobilier
Zone Géographique
France
Buildr est une plateforme de crowdfunding immobilier, permettant d’accéder de façon simple et totalement dématérialisée au financement de programmes de promotion immobilière.
Elle permet d’investir dans des club deals immobiliers, qui sont constitués par une dizaine d’investisseurs qui acquièrent ou financent de façon collective des actifs immobiliers.
La stratégie du fonds, qui répond au critère de l'article 150 0 b ter du cgi, repose sur l’acquisition le plus souvent d’immobilier résidentiel, dans des opérations de réhabilitation, de transformation ou de création d‘actifs (marchand de bien ou promotion immobilière).
Le projet est à un stade de maturité avancé, avec notamment un permis de construire purgé de tout recours, la commercialisation des locaux à environ 50%, et la garantie financière d’achèvement (GFA) accordée par la banque.
Ces opérations ont une durée d’investissement relativement courte, de 12 à 48 mois selon les opérations.
M Capital est le spécialiste de l’immobilier résidentiel, organisé autour de 4 pôles métiers que sont :
- l’asset management,
- la maitrise d’ouvrage,
- la commercialisation
- l’organisation de club deal immobiliers,
M Capital intervient ainsi sur l’ensemble de la chaine de valeur d’une opération immobilière.
M Capital a déjà investi plus de 28 millions d’euros, finançant 1300 logements.
Sa stratégie d’investissement cible des actifs résidentiel en France, qui créent de valeurs à court terme.
M Capital intervient aux cotés des banques, en substitution du promoteur pour l’apport des fonds propres qui sont requis par la banque.
Accédez à l'ensemble des fonds de remploi en immobilier : réinvestir dans l'immobilier
- Maison de gestion : M Capital
- Sous-jacents : Crowdfunding Immobilier
- Diversification géographique : France
- Forme juridique : NC
- Liquidité : NC
- Valorisation : NC
- Durée de vie du fonds : 12 à 48 mois selon les opérations
- Risque Dici : NC
- Investissement minimum : 5 000€
- Durée de placement minimum conseillée : 4 ans
- Clôture des souscriptions : NC
- TRI net cible : 7% / 11% par an
- Frais de gestion annuels : NC
- Carried interest : NC
