Blackstone

Blackstone possède la plus grande plateforme immobilière au monde, avec 165 milliards de dollars d’actifs sous gestion. Blackstone Real Estate est le leader du secteur en matière d'investissements opportunistes, Core + et en dettes aux États-Unis, en Europe et en Asie.

Blackstone Real Estate s’appuie sur 3 stratégies : Opportuniste, Core +, et dette.

1.Opportuniste : l’activité opportuniste vise à acquérir des actifs sous-gérés et bien situés dans le monde entier. Dans le cadre de ces acquisitions, Blackstone crée des entreprises qui sont mises en place pour gérer les propriétés sous-jacentes et, en fin de compte, maximiser leur valeur en instaurant une gestion de premier ordre. Après l'acquisition, Blackstone investit également dans les propriétés pour les améliorer avant de vendre les actifs et de restituer le capital à ses LP’s.

2.Core + : La stratégie Core+ porte sur des biens immobiliers stables avec un horizon d'investissement à long terme et un effet de levier modéré, où Blackstone peut dégager une valeur supplémentaire grâce à une gestion ciblée des actifs. Les fonds BPP se concentrent sur la logistique, le résidentiel, les bureaux et les bureaux des sciences de la vie, et les actifs de vente au détail dans les villes passerelles mondiales. Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. (BREIT), un REIT non coté, se concentre sur des actifs générant des revenus, principalement sur les 50 premiers marchés américains.

3.Dette : La dette immobilière offre des solutions de financement créatives et complètes pour l'ensemble de la structure du capital et du spectre des risques. Blackstone accorde des prêts et investit dans des titres de créance adossés à des biens immobiliers de qualité. L’équipe gère Blackstone Mortgage Trust (NYSE : BXMT), une société de financement immobilier de premier plan qui accorde des prêts de premier rang garantis par des biens immobiliers commerciaux.